Tips Menjadi Orang Kaya

Pada kesempatan yang lalu saya baru mengikuti seminar Financial Planner di Jogjakarta. Saya sangat antusias ingin mengikuti seminar tersebut karena pembicaranya Pak Putu Putrayasa @putuputrayasa, pendiri kampus termuda di Indonesia, AKMI Baturaja. Beliau adalah salah satu orang hebat di Indonesia karena di usia muda sudah memiliki kampus sekaligus mampu menjadi motivator dan memotivasi ribuan orang di seluruh pelosok negeri ini. Dan selain itu, pengisi seminar itu adalah Coach Wulan @coachwulan, beliau adalah pakarnya perencanaan keuangan.

Tema waktu itu bagi saya sangat menarik karena langsung menyentuh sisi kehidupan saya. Jujur, pada waktu itu keuangan saya memang kurang baik, keuangan saya kurang terencana dengan baik. Lebih besar pasak daripada tiang. Ya, begitulah. Meskipun saya ada pemasukan rutin tiap bulan dari usaha yang saya jalani sekarang, namun masih saja kekurangan setiap bulan. Padahal, sekarang saya masih single ( hehe.. ), belum ada tanggungan anak, keluarga, dan sebagainya.

Akan saya sampaikan ulang tentang apa yang disampaikan @coachwulan dan @putuputrayasa.

Financial Planner 

Apa yang akan anda pikirkan tentang uang ? Menurut @coachwulan uang adalah energi. Energi yang mampu menggerakan. Bukan hanya sebatas pengertian sebagai alat tukar, namun sekarang uang lebih berfungsi sebagai energi. Kekuatanya mampu menggerakkan ke arah positif dan negatif. Semua tergantung bagaimana manusia yang menggunakannya.

Untuk merencanakan keuangan, kita harus bisa mengelola aset. Karena menurut @coachwulan, definisi kaya adalah ketika seseorang sudah bisa mengelola asetnya. Sedangkan yang dimaksud aset yaitu aset produktif dan aset konsumtif. Sekarang tengok rumah anda, apa saja yang menurut anda bisa menjadi aset produktif ( yang mampu menghasilkan uang kembali ), dan apa saja yang termasuk aset konsumtif ( yang habis beli, tidak bisa menghasilkan kembali ). Banyak mana hayoo ? . kalau banyak aset produktifnya berarti anda satu langkah bisa menjadi orang kaya.

Sedangkan yang termasuk harta atau aset produktif :

1.Produk Keuangan ( Saham, Obligasi, Reksa Dana )

2. Bisnis

3. Aset yang disewakan ( kost-kostan, properti, ruko, rumah, kios dan sebagainya )

4. Barang Ciptaan ( Royalti Buku, hasil karya yang dipatenkan )

Berikut tips-tips yang disampaikan oleh @coachwulan terkait cara mengatur pengeluaran :

1. BUTUH vs INGIN

Bagaimana anda membedakan kedua kata tersebut ? antara butuh dengan ingin ?

Hati-hati terhadap keinginan yang tidak didasari dengan kebutuhan. Contohnya, anda rencana hari ini pergi ke supermarket membeli kebutuhan dapur. Itu sudah menjadi kebutuhan setiap bulan. Namun, ketika anda sudah masuk supermarket dan menjumpai barang lain yang sekiranya anda tidak butuh kemudian anda membelinya dengan alasan bahwa barang tersebut akan berguna nantinya. Padahal catatan pengeluaran anda saat itu sudah anda buat. Akhirnya, apa yang terjadi ? Pengeluaran membengkak karena menuruti keinginan tadi yang sebenarnya bisa di “empet” (tahan, red). Lebih baik membeli sesuatu lebih karena kebutuhan, bukan karena keinginan.

2. Prioritas Keuangan

Setiap bulan, buat semacam prioritas pilihan apa saja yang akan anda keluarkan. Seperti untuk biaya hidup, premi asuransi, cicilan barang ( motor, elektronik, mobil, rumah dan sebagainya ). Dan jangan lupa untuk menyisihkan sebagian dari pendapatan untuk tabungan serta investasi. Investasi tidak harus berupa sesuatu yang mahal, bisa investasi ilmu berupa buku-buku yang bermanfaat.

3. Sedangkan yang paling penting untuk cara mengatur keuangan adalah tau cara mengeluarkan uang secara bijak pada tiap-tiap pos. Ini yang paling harus dipahami oleh kebanyakan orang yang merasa keuangan keluarganya kacau, karena mereka tidak tau bagaimana cara mengeluarkan pendapatan mereka sesuai dengan pos-posnya.

Inilah yang dikatakan oleh pakar perencana keuangan tentang bagaimana kita seharusnya mengatur keuangan.

The Millionare Steps 

Kali ini tentang bagaimana proses untuk menjadi kaya menurut @putuputrayasa.

Menurut pak putu, kaya tidak hanya melulu diidentikkan dengan memiliki harta yang banyak, mobil bagus, rumah mewah. Dan pak putu menjabarkanya :

1. Kaya Hati

Sudah tidak bisa dipungkiri lagi, bahwa sebagian orang kaya memiliki hati yang lapang, mudah memberi, dan tidak pelit. Mudah berbagi kepada sesama, karena mereka memaknai kaya itu adalah titipan, dan sebagian titipan tersebut ada hak-hak orang lain yang harus diberikan.

2. Kaya Ilmu

Milikilah ilmu maka dunia akan ada di tanganmu. Pepatah tersebut benar adanya, perbanyaklah ilmu maka kau akan hidup mapan. Ilmu sangat luas, ada di sekitar kita. Tinggal bagaimana kita mau mempelajarinya.

3. Kaya Teman

Bisnis sangat berkaitan dengan jaringan, relasi atau teman. Karena semakin banyak teman, maka semakin banyak peluang yang akan kita dapat. Mulai sekarang bangunlan bisnis anda dengan mencari teman sebanyak mungkin. Bisa melalui komunitas, ikut seminar-seminar baru, atau apa sajalah yang dapat bertemu dengan orang baru disana dan anda membangun hubungan yang baik dengan orang yang anda kenal tadi.

4. Kaya Aset / Harta

Pada pengertian ini, kaya yang dimaksud sudah sangat jelas. Memiliki harta yang banyak, aset ada dimana-mana dan semuanya produktif, bisnis punya banyak dan semuanya bersistem dan JALAN.

Untuk membangun kekayaan, fokuslah. Fokus pada apa yang anda inginkan. Jika anda ingin mendapatkan 1 Milyar di usia 25 tahun, berfokuslah untuk mendapatkan itu. Pikiran kita akan terjadi sungguh-sungguh jika kita memang yakin.

Pak Putu menjabarkan tentang sistem keuangan orang miskin, menengah dan kaya.

1. Sistem keuangan orang miskin

Orang miskin memiliki cara pengaturan keuangan yang sangat keliru. Mereka akan cenderung menghabiskan pendapatan tiap bulan hingga tak bersisa. Bahkan masih kurang.

2. Sistem keuangan orang menengah

Kalau bisa dibilang sistem keuangan orang menengah, adalah kelihatan kaya tapi miskin. Sepertinya lumayan banyak yang seperti ini, keliatan kaya tapi miskin. Memang benar dia punya uang, hanya di awal bulan. Kewajiban mereka sangat banyak, sehingga pos-pos pengeluaranya juga banyak. Lebih baik, keliatan miskin tapi kaya, daripada keliatan kaya tapi miskin. Kalau bisa, keliatan kaya tapi kaya. he.. he .. he

3. Sistem keuangan orang kaya.

Orang yang kaya akan sangat memperhatikan cara mengelola aset, mereka berpendapatan rata-rata dari aset yang telah mereka bangun. Bukan berasal dari gaji, tapi aset yang telah dibangun seperti bisnis, investasi properti, saham, reksa dana, dan sebagainya. Maka jadilah orang yang berfokus pada aset, maka anda akan benar-benar kaya

Tips memulai usaha

Memulai usaha, mulai dari skala kecil ataupun langsung besar, memang gampang-gampang susah. Butuh perhitungan yang jeli ketika memutuskan akan terjun ke dunia usaha. Apalagi yang belum pernah sama sekali memulai usaha, anda perlu membaca tips memulai usaha bagi pemula berikut ini :

1. Bermimpilah

Yakinlah, bahwa mimpi itu bisa bener-bener terwujud. Syarat pertama untuk menjadi pengusaha yaitu dengan BERMIMPI. Dengan memiliki impian kuat, serta didukung dengan usaha untuk mewujudkan impian tersebut. Memulai usaha itu tidak sulit seperti yang dibayangkan jika kita mau berusaha untuk mewujudkanya.

2. Bermentalah PENGUSAHA.

Anda harus mengerti ciri seorang pengusaha. Pengusaha beda dengan karyawan. Jika karyawan akan menghabiskan gaji bulananya untuk hal-hal yang bersifat konsumtif, pengusaha tidak. Pengusaha akan menginvestasikan sebagian hasil untuk menghasilkan sesuatu yang lebih besar lagi. Nah, jika anda masih bermental karyawan, upgrade mental anda sekarang menjadi mental pengusaha !

3. Memiliki tujuan yang jelas.

Para pengusaha sukses, biasanya memiliki kisah pahit ketika memulai usaha. Tapi mereka yakin akan tujuan mereka, yaitu menjadi seorang pengusaha sukses. Mereka punya impian, punya tujuan yang jelas. Segala kemampuan mereka kerahkan untuk mencapai tujuan yang sudah mereka rencanakan.

4. Gagal itu proses, bukan berakhir segalanya.

Tips memulai usaha selanjutnya yaitu menyikapi kegagalan adalah sebuah bagian dari proses bukan sebagai kehancuran segala-galanya. Lihat saja, apa ada pengusaha yang langsung berhasil dengan usaha mereka? mereka jatuh bangun memulai usaha, gagal berkali-kali. Maka, sikapi kegagalan sebagai proses.

5. Mulai dari hobi.

Banyak pelaku usaha yang sukses karena berawal dari hobi. Ibu-ibu yang hobi membuat kue, berbisnis cake & bakery, yang suka musik bisnis studio musik, penjualan alat musik. Mulailah bisnis dari hobi karena dengan hobi kita akan sangat mencintai bisnis itu, akan merawatnya hingga ia tumbuh besar.

6. Terdesak karena kebutuhan.

Ini dia tips memulai usaha yang sangat cocok bagi karyawan yang kena PHK. Kenapa saya bilang begitu, karena dengan posisi tak punya kerjaan, terdesak, harus menghidupi anak istri adalah langkah tepat dalam memulai sebuah usaha.

7. ATM (Amati, Tiru, Modifikasi)

Amati usaha yang lagi berkembang di daerah anda. kemudian tiru usaha tersebut, dengan sedikit modifikasi. Dengan langkah ini anda sudah meminimalkan resiko karena usaha tersebut sudah terbukti jalan di lokasi dimana anda tinggal.

8. Bisnis keluarga

Untuk melatih usaha, ada baiknya belajar dari bisnis yang sudah dijalankan oleh keluarga anda.

Nah, tunggu apa lagi? Tips memulai usaha ini tidak akan ada artinya sebelum anda praktekkan.

Selamat memulai usaha.

Salam sukses.

Ketika kita sudah menemukan sebuah konsep bisnis yang ingin dijalankan, biasanya kita tidak tahu apa yang harus dipersiapkan sebelum membuka usaha tersebut. Disini akan dijelaskan beberapa langkah yang harus dilakukan sebelum memulai usaha. Hal ini dilakukan agar kita dapat membuka usaha dengan sistematis dan meminimalisir kesalahan ataupun kerugian akibat kesalahan perencanaan.

Secara umum, ada 5 hal yang harus kita pertimbangkan sebelum membuka usaha, yaitu :

1. Produk.
2. Sistem Manajemen.
3. Analisa Pasar / Konsumen.
4. Strategi Pemasaran.
5. Analisa Keuangan.

Produk
Pertimbangan masalah produk ini menyangkut antara lain :
1. Apa keunggulan produk kita dibandingkan produk dari pesaing.
2. Apakah produk kita memiliki suatu nilai yang lebih dibanding pesaing.
3. Bagaimana cara memperoleh bahan baku serta berapa biaya bahan baku tersebut.
4. Apakah ada teknologi dalam pembuatan produk tersebut.
5. Apakah dalam membuat produk tersebut harus menggunakan tenaga ahli, atau bisa dilakukan siapa saja.
6. Jika bisa dilakukan siapa saja, bagaimana cara melatih mereka agar dapat membuat produk yang sesuai.
7. Apakah kemasan produk tersebut sudah menarik untuk dilihat.

Sistem Manajemen
Yang termasuk dalam sistem manajemen adalah :
1. Siapa pemilik usaha ini? Jika ada orang selain kita bagaimana tugas dan wewenangnya. 2. Disarankan untuk menggunakan sistem kepemimpinan tunggal, tujuannya agar tidak ada kebijakan yang saling tumpang tindih serta pembagian tugasnya jelas.
3. Berapa jumlah kebutuhan ruangan untuk usaha ini, dan apakah usaha ini membutuhkan suatu ruangan khusus.
4. Bagaimanan sistem operasionalnya. Apakah perlu waktu untuk menyiapkan produk atau apakah kita perlu waktu dalam pengantaran produk tersebut.
5. Jika dilakukan pengiriman, apakah ada sistem pengepakan/pengemasan yang harus dilakukan agar tidak terjadi kerusakan.
6. Bagaimana jalur operasional untuk usaha ini, dari mulai anda mendapatkan bahan baku sampai produk tersebut dibeli oleh konsumen.

Analisa Pasar
Dalam analisa pasar, yang harus kita ketahui adalah :
1. Siapa target konsumen dari produk kita.
2. Apakah produk kita sudah pernah diujicobakan ke konsumen, dan bagaimana pendapat mereka.
3. Jika sudah tahu siap terget konsumen kita, apakah kita tahu keinginan dan kebutuhan mereka akan produk ini. Apakah mereka menginginkan hal lain agar dapat menikmati produk kita.
4. Siapa saja kompetitor kita dalam produk ini, dan bagaimana mereka melakukan pelayanan kepada konsumennya.

Strategi Pemasaran
Setelah kita mengetahui kondisi pasar dari produk ini, kita dapat menciptakan strategi pemasaran yang sesuai dengan kondisi pasar dan juga kondisi usaha kita. Berikut yang harus dipersiapkan dalam melaksanakan strategi pemasaran :
1. Apa nama brand/merek produk kita. Apakah brand/merek tersebut cukup familiar didengar atau sulit diucapkan.
2. Jelaskan strategi penjualan produk ini agar sampai ke konsumen. Jika dalam melakukan penjualan memerlukan salesman, bagaimana cara agar salesman bisa menjual produk kita.
3. Apa kegiatan promosi / publikasi yang kita lakukan agar konsumen bisa tahu dan mencoba produk kita. Hal yang paling penting dalam promosi awal adalah konsumen harus tahu dan mencoba dari produk kita.
4. Bagaimana konsumen membeli produk kita. Apakah harus datang ke toko kita, atau kita yang mendatangi konsumen. Jika konsumen yang datang ke toko kita, apakah letak toko kita dekat dan mudah dengan konsumen. Jika kita yang mendatangi konsumen, dengan cara apa kita mendatangi konsumen. Apakah dengan sistem penitipan ke retail, supermarket atau melakukan penjualan langsung.

Analisa Keuangan
Hal terakhir yang harus dipertimbangkan adalah analisa keuangan. Berikut pertimbangan dalam hal keuangan :
1. Berapa kebutuhan total investasi usaha kita
2. Darimana kebutuhan investasi tersebut terpenuhi ( siapa yang mensuplai atau beli darimana )
3. Darimana pendapatan usaha ini berasal. Jika memiliki banyak produk, berapa harga dari setiap produknya dan berapa target penjualan dari setiap produk.
4. Berapa harga pokok produk tersebut. Ini termasuk pembelian bahan baku, biaya pengangkutan bahan baku dan upah pembuatan produk.
5. Berapa biaya operasional setiap bulannya untuk menjalankan usaha ini. Dimasukan juga berapa penyusutan alat – alat yang memiliki masa waktu pakai.
6. Berapa keuntungan bersih setiap bulannya dan apakah keuntungan ini sesuai dengan biaya investasi yang kita keluarkan.

Sumber